Krapte op de huizenmarkt: ‘Snel en gericht handelen noodzakelijk’
De gemeenteraad wil ‘concrete, haalbare en duurzame oplossingen’ van B&W om meer sociale huurwoningen te realiseren. Daarbij moet er ook een ‘actieplan’ komen om gapende gaten in de voorraad studentenwoningen aan te pakken. Minder dan een derde van de woningen in Delft zal in de toekomst een sociale huurwoning zijn. Zo komt naar voren uit de ‘Woonmonitor’. Dit terwijl grofweg de helft van de mensen in Zuid-Holland op basis van inkomen recht heeft op een sociale huurwoning.
Voor zowel sociale huurwoningen als problemen met studentenhuisvesting heeft de gemeenteraad moties aangenomen. In de motie voor plannen om meer sociale huur toe te voegen wijst men op de coalitieafspraken. Daarin staat dat het de bedoeling is om minimaal 33% van de woningen in Delft voor de sociale huur te behouden. De huidige nieuwbouwplannen van de gemeente zijn echter niet genoeg om dit voor elkaar te krijgen. Daarom wil de gemeenteraad concrete plannen zien van B&W om toch meer sociale huurwoningen te bouwen. Daarbij moet B&W samen optrekken met huurcorporaties.
Ook zijn verschillende partijen, met name STIP, bezorgd over studentenwoningen. Door nieuwe huurregels (Wet Goed Verhuurderschap en Wet Betaalbare Huur) verdwijnt een deel van de woningen van de markt.Tegelijkertijd moeten veel woningen van studenten-huurcorporatie DUWO gerenoveerd worden. Gevolg is dat, ondanks toekomstplannen voor nieuwe studentenwoningen, op de korte termijn tekorten dreigen. Daarom draagt de gemeenteraad burgemeester en wethouders op met een ‘actieplan’ te komen. In dat actieplan wil men in ieder geval plannen voor tijdelijke huisvesting zien en mogelijke oplossingen binnen de bestaande woonvoorraad. Voor dit laatste wordt onder meer gedacht aan ‘het verruimen van de hospitaregeling’.
